房屋地基合同纠纷求助甲某在农村有三间…

房屋地基合同纠纷求助甲某在农村有三间房屋1970年因地主阶级批斗被迫签订转让合同以400元的价格卖给下放知识青年现在房屋已经完全灭失只剩当时地基现甲某子孙将原土地作为新房屋地基使用遭到合同持有者以土地使用权为由阻挠意欲发生纠纷特此想请问专家1、当时合同签订是否合法能否具有法律效应2、该土地的使用权应当如何归属3、该土地所有权是否归国家或者集体所有真诚地感谢您的解答与帮助谢谢