“宅基地的区位补偿价”套用信赖利益损失赔偿对吗？第一案：北京远郊区农村房产，非产权人农民之间的买卖，不属于拆迁。2005年法院判决“房屋买卖合同无效”；第二案：买者间隔六年没有起诉；2011年买者起诉要求赔偿“房屋重置成新价”和“宅基地的区位补偿价”。卖主根据“民法通则”第135条“诉讼时效期间为二年”抗辨超过诉讼时效。法院仍然审判，并判令赔偿“房屋重置成新价”，但驳回了“宅基地的区位补偿价”，认定农村宅基地只有使用权；第三案：当年，买者又按“宅基地的区位补偿价”要求信赖利益损失。法院判决卖者按“宅基地的区位补偿价”赔偿信赖利益损失。问：（1）、2011年买者诉讼时效期间已经超过二年，卖方抗辨无效。北京**院的判决是否属于“程序违法”？（2）、法院判决已经认定“农村宅基地是国家所有，个人只有使用权”。为什么在判决书上二中院又判令卖者又按“宅基地的区位补偿价”赔偿信赖利益损失？合法吗？