商铺租赁合同我在签订合同后才知道，我…

商铺租赁合同我在签订合同后才知道，我租赁的商铺是在打官司，不能办理营业执照好其他任何证见，从签订合同到现在已经12个月了，到今天煤气还是前房客的，而他们现在到中国国际贸易仲裁委员会上海分会告我