协议妹妹有一房屋过户给哥哥后又增补了…

协议妹妹有一房屋过户给哥哥后又增补了一份关于以后房屋的处理问题的协议，大概是哥哥不住了按原价退回给妹妹，如果重新砌房子就双方协商，当时只有双方和他们的子女签的字，没有中间人也没有公证，而且是在过户后写的协议，请问这协议有效吗？