单方抵押房屋2007年我爷爷把和我奶奶共有的房子借给亲戚拿去抵押，借款人是我亲戚我爷爷是担保人。和亲戚立有2012年还房证给爷爷的字据，2012年亲戚还不了钱银行打电话给我奶奶追钱，我奶奶才知道此事当时在银行抵押我奶奶没有任何授权委托书也没有去到银行签字是我爷爷伪签的我想问几个问题1：这种情况当时的单方抵押是否成立？2：银行是否有权利拍卖房屋3：当银行起诉我们时，银行、借款人、担保人、我奶奶各要负多少责任？4：有关于夫妻共有物单方抵押法律有没有相关的明文规定请各位律师回答一下谢谢！！
单方抵押房屋2007年我爷爷把和我奶奶共有的房子借给亲戚拿去抵押，借款人是我亲戚我爷爷是担保人。和亲戚立有2012年还房证给爷爷的字据，2012年亲戚还不了钱银行打电话给我奶奶追钱，我奶奶才知道此事当时在银行抵押我奶奶没有任何授权委托书也没有去到银行签字是我爷爷伪签的我想问几个问题1：这种情况当时的单方抵押是否成立？2：银行是否有权利拍卖房屋3：当银行起诉我们时，银行、借款人、担保人、我奶奶各要负多少责任？4：有关于夫妻共有物单方抵押法律有没有相关的明文规定请各位律师回答一下谢谢！！