房屋过户我在农村买的二手房屋，想过户…

房屋过户我在农村买的二手房屋，想过户到我的名下，但是我是外乡镇的，说房照能过户，土地使用证过不了我名下，我请问一下怎么能过到我的名下？全都办下来，需要多少钱？多长时间