房客托欠房租该怎麽办我于2009年5…

房客托欠房租该怎麽办我于2009年5月将一处商房出租给雷母，期限5年，每年租金8万元。约定按年交。但第一期房租已于2010年5月底到期。一直催要无果。我该怎莫办、、