门面房签了5年的合同，房东毁约门面房…

门面房签了5年的合同，房东毁约门面房签了5年的合同，今年是第2年，房东觉得今年周围的房租比我租的这间贵了大约1.4万，还有更贵一点的，房东想毁约，不知道能赔偿我多少钱？我装修花了两三万，转让费三万（转给二房东的，这个房东是知道的）