“买卖不破租赁这里算不算例外我有个3…

“买卖不破租赁这里算不算例外我有个300平方米的营业房转给人家开超市。签了9年。超市又把50平方租给人家开手机店。签了6年。现在我想把50平方的手机店租来自己开。我应该怎么做呢?