门面出租未到期我现在能提前和另外租房…

门面出租未到期我现在能提前和另外租房人签意向协议？等到期我有门面原租户还有几个月到期，到期后不想租给他了，现在有人想等到期租赁此房先预定，要和我签意向协议，请问怎么签？注意什么？